Medición de parcelas
Medición de parcelas y fincas para conocer su superficie real, comprobar linderos y compararla con Catastro y Registro. Informe técnico y plano georreferenciado.
Topografía y cartografía
Levantamientos topográficos para proyectos, obras y fincas
Toma de datos en campo y planos precisos para proyectar, medir superficies y volúmenes, comprobar obras o resolver dudas sobre linderos y rasantes.
- Ingeniero colegiado n.º 21.179
- Más de 20 años de experiencia
- Presupuesto cerrado y sin compromiso
- Trato directo con el ingeniero
En resumen
César Rojo Serrano, ingeniero técnico de obras públicas colegiado n.º 21.179 (Demarcación de Madrid), presta el servicio de levantamientos topográficos principalmente en Madrid y la Comunidad de Madrid, y también en el resto de España. Levantamientos topográficos con GNSS RTK y estación total: planos, curvas de nivel, modelos digitales del terreno, perfiles y cubicaciones. En Madrid y en el resto de España. Cada encargo empieza con un presupuesto cerrado por escrito; consultas en el 601 31 48 94 o en crojoitop@gmail.com.
¿Cuándo lo necesita?
- Un arquitecto o ingeniero necesita la base topográfica para proyectar.
- Se va a comprar, vender, vallar o dividir un terreno y se quiere conocer su forma y superficie reales.
- Una obra necesita cubicar tierras o comprobar lo ejecutado.
- Un ayuntamiento quiere cartografía actualizada de una calle o un ámbito.
Qué incluye el trabajo
- Planificación del trabajo según la finalidad y la precisión necesaria.
- Toma de datos con GNSS RTK y/o estación total, con referencia al sistema oficial ETRS89.
- Planimetría y altimetría: elementos, edificaciones, vallas, arbolado, servicios visibles.
- Curvas de nivel y modelo digital del terreno.
- Perfiles longitudinales y transversales, cubicaciones.
- Planos en PDF y DWG/DXF; capas en formatos SIG si se necesitan.
¿Qué precisión necesito?
No es lo mismo un plano para un anteproyecto que uno para replantear una obra o para un trámite catastral. Explicar la finalidad del levantamiento permite elegir el método adecuado y no pagar precisión que no se va a usar. Si tiene dudas, descríbalo en el formulario: se le orientará.
Factores que influyen en el presupuesto
La superficie, la vegetación, el número de elementos a levantar, la accesibilidad, la distancia y el tipo de entregables son los factores principales. En el artículo cuánto cuesta un levantamiento topográfico se explican con detalle.
Cómo se desarrolla el encargo
- ConsultaDescribe el caso y la ubicación.
- PresupuestoAlcance, plazo y precio por escrito.
- Trabajo técnicoVisita, datos, análisis y redacción.
- EntregaDocumento firmado y explicación de resultados.
Preguntas frecuentes
¿Necesito estar presente durante la toma de datos?
No siempre, pero es necesario garantizar el acceso a la finca y, si existen dudas sobre linderos, conviene que alguien los indique en campo.
¿El levantamiento sirve para el Catastro?
Puede servir de base para generar un archivo GML o un informe de discrepancias. Ver Catastro y archivos GML.
Para saber más
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Fotogrametría aérea para obra civil: ortofotos, modelos 3D, modelos del terreno, cubicaciones e inspección visual de infraestructuras, conforme a la normativa aeronáutica.
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