Informes técnicos de daños
Informes técnicos de daños en pavimentos, aceras, calzadas y redes urbanas: causas, responsabilidad técnica y valoración de la reparación. Para reclamaciones y seguros.
Informes técnicos y peritaciones
Peritaciones e informes periciales de ingeniería civil
Dictámenes técnicos independientes sobre pavimentos, obras de urbanización, redes de agua y saneamiento e infraestructuras municipales, para negociaciones, reclamaciones y procedimientos judiciales.
- Ingeniero colegiado n.º 21.179
- Más de 20 años de experiencia
- Presupuesto cerrado y sin compromiso
- Trato directo con el ingeniero
En resumen
César Rojo Serrano, ingeniero técnico de obras públicas colegiado n.º 21.179 (Demarcación de Madrid), presta el servicio de peritaciones de ingeniería civil principalmente en Madrid y la Comunidad de Madrid, y también en el resto de España. Informes y dictámenes periciales de obra civil: pavimentos, obras urbanas, redes e infraestructuras municipales. Rigor técnico e independencia para reclamaciones y juicios. Cada encargo empieza con un presupuesto cerrado por escrito; consultas en el 601 31 48 94 o en crojoitop@gmail.com.
¿Cuándo lo necesita?
- Hay una discrepancia sobre la calidad o la medición de una obra ejecutada.
- Un pavimento, acera o red ha causado daños y hay que determinar la causa.
- Se va a presentar una reclamación patrimonial a una administración.
- Un procedimiento judicial necesita la opinión técnica de un perito de parte.
- Se quiere contrastar un informe pericial de la parte contraria.
Qué incluye el trabajo
- Estudio previo del asunto y de la documentación.
- Visita técnica, toma de datos, mediciones y reportaje fotográfico.
- Análisis de causas, comparación con lo proyectado y con la buena práctica.
- Valoración económica de daños o reparaciones cuando se solicita.
- Dictamen pericial razonado con conclusiones claras.
- Ratificación en sede judicial si el procedimiento lo requiere (presupuestada aparte).
¿Cuándo conviene contratar un informe pericial?
Cuanto antes. Los daños evolucionan, las obras se reparan y las pruebas desaparecen. Una visita temprana permite documentar el estado real y orientar la estrategia antes de iniciar una reclamación. También es útil antes de negociar: un informe técnico sólido facilita acuerdos.
¿Qué documentación se necesita?
- Descripción de los hechos y fechas relevantes.
- Fotografías disponibles, cuanto más antiguas mejor.
- Proyecto, contrato, presupuestos o certificaciones de obra, si los hay.
- Comunicaciones con la otra parte y otros informes técnicos existentes.
No es necesario tenerlo todo para la primera consulta.
¿Cómo se realiza una visita técnica?
Se acuerda una fecha con acceso al lugar. Durante la visita se inspecciona, se mide, se fotografía y, si es necesario, se proponen ensayos o catas complementarias que realizaría un laboratorio o empresa especializada. Cuando sea procedente, se puede invitar a la otra parte a asistir para reforzar la contradicción.
Informe técnico y dictamen pericial
Un informe técnico describe y analiza una situación, normalmente para tomar decisiones o negociar. Un dictamen pericial está concebido para un procedimiento (judicial, arbitral o administrativo) y se estructura para aportar conocimientos técnicos al órgano que decide, con la declaración de objetividad y la forma que exija la norma procesal. En el proceso civil, la Ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil regula el dictamen de peritos (arts. 335 y siguientes).
¿Puede utilizarse en un procedimiento judicial?
Sí, como dictamen de parte aportado por el abogado conforme a la normativa procesal. Su admisión y valoración corresponden al tribunal. El perito puede ser llamado a ratificarlo y a responder preguntas en el acto del juicio. Se trabaja siempre en coordinación con el abogado del cliente.
Independencia y rigor
El perito expone lo que observa y lo que la técnica permite concluir, aunque no favorezca al cliente. Antes de aceptar un encargo se revisan los posibles conflictos de interés y si el asunto entra dentro de la especialidad. Si las conclusiones preliminares no apoyan la reclamación, se comunica antes de redactar el dictamen completo.
¿Cómo se calcula el presupuesto?
Se tienen en cuenta el volumen de documentación a estudiar, el número de visitas, las mediciones o ensayos necesarios, la complejidad del análisis y si se prevé ratificación judicial. Tras una primera revisión se envía un presupuesto escrito por fases.
Cómo se desarrolla el encargo
- ConsultaDescribe el caso y la ubicación.
- PresupuestoAlcance, plazo y precio por escrito.
- Trabajo técnicoVisita, datos, análisis y redacción.
- EntregaDocumento firmado y explicación de resultados.
Preguntas frecuentes
¿Atiende peritaciones judiciales por designación del juzgado?
Este apartado se actualizará cuando se confirme la inscripción en las listas de peritos correspondientes. Actualmente se atienden encargos como perito de parte.
¿Qué ámbitos quedan fuera?
Los asuntos de edificación, estructuras de edificios y aquellos que exijan otra titulación o especialidad. Se le indicará si su caso no corresponde.
Para saber más
Servicios relacionados
Tasaciones y valoraciones
Valoración técnica de obras civiles, infraestructuras y daños; comprobación de mediciones y presupuestos; tasaciones periciales contradictorias en el ámbito de competencia.
Reconstrucción de accidentes
Investigación técnica de accidentes de tráfico: trayectorias, velocidades, visibilidad, geometría de la vía, señalización y pavimento. Informes para abogados y aseguradoras.
Necesito un informe técnico
Cuénteme qué necesita, dónde y para cuándo. Le responderé con las preguntas necesarias y un presupuesto por escrito, sin compromiso.